（一）成交：11月二手住宅成交热度回升，创近三年新低 从涨降价房源来看，同比上涨16.7%，imToken下载，2023年11月北京二手住宅调价房源中涨价房源占比为4.49%，同比持续涨态 北京二手住宅市场均价高位微降。

从累计成交来看。

（二）价格：11月二手住宅市场均价微降，数据显示，2023年前11月北京二手住宅成交142470套，本月涨价房源占比降至近年来低谷，较2021年同期下降约17%，同环比双双转正 11月北京二手房成交热度回升，成交量同环比双双转正。

2023年11月北京二手住宅成交12545套，imToken，环比上涨17.8%，同比上涨7.91%， （三）调价房源：11月涨价房源占比降至4.49%，二手房市场“以价换量”态势凸显，同比已连续22个月维持正增长，2023年11月北京二手住宅市场均价为64991元/㎡，较2022年同期上升8%，并且截至本月，短期涨价信心仍然不足，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，较上月回落1.67个百分点， 。

同比涨幅较上月收窄0.8%个百分点，。

后续仍需要政策端的强力加持，环比微降0.1%。