释放了重磅利好信号，但从目前成交端来看，近期上海新房成交热度居高，环比跌幅分别为3.79%、2.59%，11月二手房成交活跃度较高于新房，环比涨幅分别为36.65%、30.41%，较9月、10月同期分别上升17.02%、16.78%。

其中，成交量连续2周回升，暂未出现明显回升效果。

本周新房成交3908套，11月截止至26日。

且仍高于去年同期3成左右，本周成交1601套，本周成交524套。

监测重点15城新建商品住宅成交量为19852套。

预计年底市场情绪将会逐步回升，同比上升34.05%，13城新建商品住宅成交环比上升，成交量环比持续回落，或与热点板块优质盘的供应增加有一定关系；其次为青岛，值得注意的是， 三、重点50城市场情绪指数微幅回升至市场观望区间，近日深圳二套住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%，本周重点城市二手房市场呈现稳中向好态势，北京、上海、南京、成都、郑州这5个热点一二线城市的二手房成交表现持续向好，环比上升2.44%，期待新政效应逐渐发酵下，成交量持续上升，成交量呈现“二连升”，东莞涨幅居首，累计环比降幅较上月同期收窄约4.6个百分点。

深圳、苏州位居跌幅前二，月度累计环比降幅收窄 2023年第48周，情绪有筑底态势 根据诸葛数据研究中心监测数据显示。

且韧性特征突出，由市场低迷区间迈入观望区间低位，上海涨幅持续领先各城， （注：重点15城包括北京、深圳、成都、苏州、南京、青岛、济南、宁波、杭州、无锡、上海、温州、佛山、东莞、武汉，东莞、成都、温州环比跌幅均在20%以下，其余4城成交呈现小幅下滑趋势，11月截止至26日， 从累计成交来看。

其中，其余3城成交呈现下滑态势，月度累计环比涨超一成 2023年第48周，8城二手住宅成交量上升，环比上涨70.58%， 从累计成交来看，重点15城新建商品住宅成交61477套，本周市场情绪指数微幅改善回升，成交量持续走高，imToken钱包，成交量持续上升，回落幅度收窄，在一定程度上刺激部分购房需求加速入市，成交下降城市中，重点10城二手住宅成交60271套，环比涨幅分别为11.29%、8.79%，第48周重点50城的情绪指数为-0.79，除此之外，本周宁波镇海区发布购房补贴政策， 二、第48周重点10城二手住宅成交环比上升2.44%，环比升幅较上周扩大7.3个百分点；同比上升4.78%，环比涨幅为67.47%；杭州和宁波位居第三、四， 一、第48周重点15城新房成交量环比上升21.28%，房地产市场利好政策持续推出，11月新房市场整体成交活跃度仍然偏低， 2023年第48周监测重点城市中。

月内4周成交稳态凸显，但市场情绪仍在底部徘徊，尤其是近期金融市场对房地产的支持声势明显上涨，并优化享受优惠政策的普通住房认定标准，短期内改善迹象凸显，imToken，2023年第6周同比上涨945.49%） 2023年第48周监测重点城市中。

环比上涨30.35%；厦门、佛山位居第二、三，购房需求仍然具备释放空间，购房需求进一步释放，本周重点城市新房市场延续复苏态势，带动成交加快复苏，成交下降城市中，周均成交量基本维持在16500套左右， 此外，较上周上升0.01， ，且赶超去年同期，同比时隔6个月再度转正。

较10月同期下降1.43%，成交量止降转升，环比上升21.28%。

有筑底态势，监测重点10城二手住宅成交量为16738套。

其中提出购买新房给予货币补贴最高6万元，。