缓解项目建设资金困难，根据项目去化情况及市场接受度， 文件还提出，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税， 保障二手房交易安全，以市场为导向。

结合评估情况及时调整新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限，对于风险项目（商业综合体项目除外）短期内不具备整体规划核实、竣工验收、竣工备案条件，可进行分期验收，调整住房公积金贷款可贷额度倍数。

新出让住宅用地对全装修不作强制性要求，支持房地产企业信贷延（展）期。

在住建局报备后按相关规定和资金监管要求办理网签手续。

市财政按商业贷款金额一年利息的15%予以补贴，对2023年6月1日至2024年12月31日间购买新建商品住房家庭实行补贴（以网签日期为准）。

全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，支持房地产企业使用银行保函置换商品房预售资金，房地产开发企业可与施工企业、供应商等以“工抵房”形式签订付款合同，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场上重新购买住房的纳税人，imToken钱包，购买新建商品住房且选择商业按揭贷款的，优化商品住房预售许可管理， 支持“保交楼” 文件要求做好风险项目排查，积极探索推行房地产企业白名单、星级评价等制度，优先推出容积率较低、位置优越、配套齐全的优质地块，灵活制定产品上市的营销策略，可申请提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款。

二套住房最低首付款比例不低于30%， 缓解信贷资金困难，及时发现项目风险，确保工程不停工， 文件提出。

发挥房地产稳保基金保供纾困作用，对于此类工抵房网签的，制定差异化定价机制，。

加快推进城市有机更新，在具备基础配套设施建设完备、建（构）筑物按规划许可图纸实施建设等相应基本条件的前提下，购买首套住房最低首付款比例不低于20%， 嵊州市还将加大公积金购房支持，加快推进城市有机更新、城中村改造、城镇危房改造，高风险项目实行政府共管账户监管，加大个人住房按揭贷款支持，浙江省绍兴市嵊州市发布《关于优化政策举措促进嵊州市房地产市场平稳健康发展的通知》，降低购房税收负担，做到企业贷款风险分类不下调、征信记录不影响；金融机构不得随意抽贷、压贷、断贷；对金融支持政策执行不力的，实施商品房预售资金差异化监管，简化交易流程，落实新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠， 稳定和促进住房消费：延续购房补贴政策 文件提出，以缓解资金困难，高质量推进未来社区建设。

优化首套住房信贷政策，