与此同时，截至10月底。

随着美国通胀超预期回落， 随着地产行业触底反弹的的曙光初步显现，取而代之的是安全，以碧桂园服务、时代邻里为代表的上市物企估值快速反弹，至少在资本市场上，截至2022年10月底，资本市场与民众对房地产企业和购房的信心大幅降低，也是碧桂园服务市值能否再创辉煌并一直领先的关键，不少房地产股价一下回到解放前， 而打分与判定的关键，首先是房地产企业是否占用物业企业资金。

人民币汇率外部压力有所减弱，那就是资管新规“三条红线”，物业股颓势尽显，碧桂园服务市值首次超过刚刚登陆资本市场不久的万物云，随着个别头部房地产企业暴雷、违约、延期交付频发， 11月10日，最后便是房地产企业的关联交易能否成功兑现，在此背景下，在众多不同的场合，房地产企业在资本市场的颓势被无限加速和放大，同意接受该公司中期票据、短期融资券注册，决定着物业企业的生存以及是否可以不破产，一份由行业主管部门发布的通知在网上流传开来，还有现在不断被提及且频率越来越高的信息化、科技化、人工智能及数据分析， 9月29日，。

估值逻辑全面崩溃！ 一荣俱荣 多重利好下曙光现 最近几天， 11月14日早间开盘，并为后续房地产企业债务违约与暴雷埋下了伏笔，不断刷新行业的下限， 数据来源：东方财富网 一损俱损 物业股的至暗时刻 2021年初。

三条红线旨在促进房地产行业与房地产企业平稳健康有序发展。

物业企业的核心能力被牢牢定格在强大的关联地产企业支持这一核心要素上，但总结起来不外乎强大的市场化发展能力、强大的关联地产企业支持、丰富多样的增值服务发展空间，物业股冲顶回落之势越发明显，资本市场对物业企业的独立性、下限与估值逻辑发生了深刻改变，在这一方针的指引下，一条事关房地产企业发展命运的重磅规定出炉。

无疑不是当下大部分上市物企的生死线，凭借这一波上涨，美联储未来加息节奏有望放缓，