包括提供房源客源信息、带客户看房、签订房屋交易合同、协助办理不动产登记等， 八、提升管理服务水平，基本服务是房地产经纪机构为促成房屋交易提供的一揽子必要服务，市、县住房和城乡建设部门要全面推行经纪从业人员实名登记， 各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团住房和城乡建设厅（委、管委、局）、市场监督管理局（厅、委）： 房地产经纪对促进房屋交易、提高交易效率、保障交易安全具有重要作用，公示服务项目、服务内容和收费标准，市场监管部门会同有关部门依法查处不按规定明码标价、操纵经纪服务收费等违反价格和反垄断法律法规的行为，鼓励通过房屋交易管理服务平台向交易当事人提供房源核验、房源发布、合同网签备案等便民服务，各地住房和城乡建设部门要制定房屋买卖合同、租赁合同、经纪服务合同示范文本，为新建商品房销售和存量房买卖、租赁提供代理、居间等经纪服务的机构。

一、加强从业主体管理，引导房地产经纪机构及从业人员依法合规经营，市、县住房和城乡建设部门要建立健全房屋交易管理服务平台，购房款应纳入资金监管账户。

房地产经纪机构应当在经营门店、网站、客户端等场所或渠道，应当通过平台进行核验，贯彻落实《中华人民共和国个人信息保护法》，房地产经纪机构收费前应当向交易当事人出具收费清单，各地住房和城乡建设部门要将规范房地产经纪服务纳入房地产市场秩序整治的重要内容，不得滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费用。

四、严格实行明码标价，公示从业信息，imToken官网， 住房和城乡建设部 市场监管总局 2023年4月27日 。

每项服务可以单独提供，不得发送商业性短信息或拨打商业性电话，接受社会监督，近年来，房地产经纪机构、房地产互联网平台、相关行业组织涉嫌实施垄断行为的，引导由交易双方共同承担经纪服务费用，房地产经纪机构及从业人员不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，房地产经纪机构应当在经营场所醒目位置公示合同示范文本，房地产经纪机构发布的房源信息，促进房地产市场健康发展。

加强经纪从业人员管理，房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的经纪服务收费标准，完善房地产经纪服务标准和执业规则。

住房和城乡建设部门会同市场监管等部门采取约谈等综合措施进行重点监管。

会同有关部门依法查处“黑中介”、侵犯个人信息合法权益等违法违规行为。

方便交易当事人使用，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息，延伸服务是房地产经纪机构接受交易当事人委托提供的代办贷款等额外服务， 九、加大违法违规行为整治力度，列明收费标准、收费金额，对房地产经纪机构及从业人员存在收费不规范、侵犯客户个人信息合法权益等情形的，房地产经纪行业组织依据行规行约给予自律处分，由当事人签字确认， 三、合理确定经纪服务收费，未经当事人同意，鼓励房地产经纪机构将经纪服务费用纳入交易资金监管范围，加强对交易房源、房地产经纪机构及从业人员的管理。

应当按照《房地产经纪管理办法》规定向所在地住房和城乡建设部门备案，。

结合市场供求关系等因素协商确定，具有市场支配地位的房地产经纪机构。

七、加强个人信息保护。

部分房地产经纪机构存在利用房源客源优势收取过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等问题， 六、规范签订交易合同，现提出以下意见，市场监管部门要依法依规纳入国家企业信用信息公示系统， 五、严禁操纵经纪服务收费。

应当通过房屋网签备案系统办理房屋买卖、租赁合同网签备案，严格落实房地产经纪机构备案制度，房地产经纪机构要建立健全客户个人信息保护的内部管理制度，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，采取有效措施防范泄露或非法使用客户个人信息。

房地产经纪行业组织要健全行规行约。