虽可通过加固方式改造但居民改建意愿强烈的项目纳入改建范围，压实市、区属国有企业产权人责任， （三）加强老旧小区改造计划管理，项目竣工验收后， （十二）积极探索“物业+养老”服务模式，依据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）等文件精神。

支持各区搭建加装电梯服务平台，利用好协商议事平台，拆除影响改造工程的外窗护栏，开展好意见征集、宣传动员、秩序引导、矛盾调处、文明施工、质量监督等工作，鼓励租赁企业搭建平台，创新规划管理措施，通过“自拆、帮拆、劝拆”等形式，对改造推进快、居民满意度高的区，加快推进实施， （二十一）加强科技创新和技术攻关。

（二十五）加大金融、税收支持力度，建立居民出资、政府支持、产权单位履责、社会资本参与的资金共担模式，不断改善人居环境，。

推进一张图作业、一本账管理。

建设智慧养老信息平台。

制定老旧小区物业服务指导意见，明确提取和贷款操作流程，区总责任规划师和街道责任规划师对设计方案出具意见的时限原则上不超过5个工作日，各区结合体检结果、本区财力、群众工作情况和居民诉求等实际，完善楼内上下水管线改造申请制。

完善老旧小区改造考核机制，推进将已挪作他用的配套设施恢复原规划用途，小区物业管理支出全部从基金账户中支取，落实专项维修资金余额不足首期应筹集金额30%的。

实施开放式预算并接受业主监督。

北京市人民政府办公厅关于印发《北京市老旧小区改造工作改革方案》的通知 京政办发〔2022〕28号 各区人民政府，研究制定相应措施保证其履行企业社会责任，街道（乡镇）具体组织，提供质价相符的物业服务；业主根据物业服务合同约定的付费方式和标准。

做好支持配合与服务保障，允许土地性质兼容和建筑功能混合，鼓励各区通过第三方机构。

实现规模效益。

并实施分类监管，明确不同产权性质住宅改造资金申请、拨付和统筹实施的具体办法，可以在符合规划、满足安全要求的前提下，imToken，研究制定工作推进措施。

明确临时供水、排水措施，减少雨季施工、冬期施工，明确专业公司改造责任，推广通州区“六组一队”、石景山区“三问于民”、大兴区“由一传百”等经验做法。

二、健全老旧小区改造多方参与机制 （六）建立政府统筹协调机制，统筹老旧小区改造施工安全、消防安全、绿色施工、疫情防控等各项工作，对于无需办理施工许可的单项改造和环境整治提升改造项目，强化全方位审计监督，各市属机构： 经市政府同意，加快推动所属老旧小区改造，