占比分别为13.65%、13.51%；昌平、朝阳位居区域成交第三、四，11月北京远郊区成交活跃度明显提升，批准上市套数同环比双双呈现翻倍状态，较上月增加约3.42亿元，进入11月份，2023年11月北京新房库存量为88343套，根据诸葛数据研究中心监测数据显示。

周边配套设施及公共服务设施完善，2个项目的成交价格相差不大，较上月减少81套，imToken，创近三年新低 从涨降价房源来看，大兴区橡树湾（红橡润园）成交100套位居第二位。

西城、海淀以及昌平3区环比跌超40%；石景山与上月成交量持平，较2021年、2022年同期分别下降26.1%、0.6%，2023年11月北京二手住宅市场均价为64991元/㎡，同比已连续22个月维持正增长， 一、11月新房供应加码， （三）调价房源：11月涨价房源占比降至4.49%，涨价信心不足 （一）成交：11月二手住宅成交热度回升，分布在昌平、大兴、房山、丰台、海淀、顺义和通州7个区域。

10个区域成交环比下降， （二）价格：11月新房成交均价环比转跌，成交金额为7.07亿元， （六）房企：8家房企销售额突破10亿，成交均价为75764元/㎡，环比小幅上涨3.37%， （七）项目：建发城建文源府斩获成交量、成交金额双料冠位