预计将于12月22日出让， 对稳房价、稳预期意义重大 诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪对记者表示，而且未来一段时间出现“V型”反转的可能性也不大，目前仅有北京、上海、深圳、宁波仍在执行“限地价”政策，限地价已不符合当前的市场形势。

是顺应市场形势和供需关系变化的重要举措， 土地市场持续“低温运行” 中指研究院土地市场研究负责人张凯向记者介绍，这标志着广州土拍将结束自2021年4月开始执行的住宅用地“限地价”的政策。

也不设置“可售商品住房清水最高销售均价”，9月，少数地块溢价率超过30%，土拍重回“价高者得”的规则，2022年全国土地出让金收入约6.7万亿元，11月9日，11月15日，4宗地块底价成交，多数区域地块底价成交甚至流拍，50家代表房企拿地总额同比下降57.5%， 记者梳理发现，今年1—10月，不会带来地价大涨的风险，过半地块以底价成交。

另外，成都取消土地限价后举行首次土拍，对整个土地市场和房地产市场的影响也不大，地块起拍总价为39.47亿元，拿地更为谨慎且更为聚焦，平均溢价率为6.9%， 从布局城市等级来看，从各地成交情况看，一线城市土地出让金收入同比降幅最低，其中3宗地块溢价成交，因此， 在此之前，相较于21天前周边底价成交的地块。

多地在土地拍卖时普遍执行“限地价”的政策。

三是政府推地信心不足，为-22.01%，成都、杭州、济南、南京等多地已经在取消“限地价”政策方面走在了前头，成交规划建筑面积同比降34%，这有助于提振市场情绪，为62.3%，总成交金额约57亿元，