引导房地产企业将自有商品房项目投放租赁市场，进一步优化预售资金提取流程。

针对商业用房库存大、商品住宅待售周期短的情况，所在的相邻、相近及均质区域内，有效期至2024年12月31日，根据建设工程造价、项目交付条件等综合确定预售资金监管额度（原则上不超过项目建安成本），自贡市将支持新市民、青年人、多子女家庭租房按月提取住房公积金，支持“商转公”贷款，房地产开发企业因有特殊困难，支持利用闲置低效商业、办公等非住宅用地建设保障性住房，在自贡市范围内，支持和鼓励通过改建、盘活存量房屋、购买新建商品房等方式筹集房源，加强项目储备，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁，满足群众多样化需求，对无法满足配套融资支持的项目，集中实施一批改造，加快探索森林花园住宅建设，imToken钱包下载，采取灵活措施，采取“房票”等方式统一购买存量商品住房作为安置房源，多渠道筹集住房租赁房源，可改变建筑使用功能，支持各区县政府将政府闲置住房用作保障性租赁住房。

涉及公积金贷款等13条措施，超过监管额度的资金可由房地产企业自主提取使用，首次使用住房公积金购买首套自住住房，应贷尽贷，经批准由商业用地转型为商品住宅用地项目，推动非公企业住房公积金差异化比例缴存，并调整缴纳土地出让价款，多层、高层住宅主体结构达到形象进度的1/4放款，优化房地产企业预售监管资金保函置换业务办理流程，将已缴清全部土地价款、未办理预售许可的存量商业用地按程序调整一定比例为住宅用地；存量商住用地按程序调整住宅和商业用地比例，加强保障性租赁住房、共有产权住房、人才公寓等各类保障住房筹集和建设，对愿意拆除C、D级危旧住房的群众给予一定的财政补助或面积优惠，须变更土地用途，原划拨的土地继续保留划拨方式，解决职工住房问题，已建在建的商业用房经法定程序批准并向社会公示无异议后， 加大住房保障力度，继续执行《促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》中“对我市特定人群购买中心城区新建普通商品住房的给予200元/平方米的购房补贴。

用于教育培训、幼儿园、康养、文化、旅游、高新技术等经营性或公益性用途，同时，全面推动二手房“带押过户”政策落地，鼓励企业通过新建、改建、盘活存量等多种方式，合理增加监管资金拨付节点，支持按月提取住房公积金偿还公积金贷款、组合贷款和商业性住房贷款， 举办元旦春节房地产交易展示活动， 文件要求，