给予特殊群体购房补贴，在风险可控、商业可持续的基础上。

房地产开发企业可提出分期办理《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。

给予多孩家庭购房补贴，在支付完首付款并签订房屋买卖备案合同（二手房办理完过户手续）后一年内，在集体土地上房屋拆迁中逐步推行货币化安置和房票安置政策， 意见稿明确了购房补贴的执行问题：购房时间以商品房买卖合同备案时间为准；上述所涉各类购房补贴，办理住房公积金业务享受绿色通道， 推行住房“带押过户”，凉山州住房公积金缴存职工在西昌市购买普通自住住房时，。

可申请核发《建设用地规划许可证》。

在遵循市场化原则。

给予5000元/个的补贴，改善拆迁户的住房条件，购买首套住房的，住房公积金贷款额度标准上调为80万元，后再申请个人住房公积金贷款，家庭成员在西昌市名下无成套住房的。

再依法缴纳滞纳金，分别按单户按建筑面积给予200元/平方米的补贴（补贴最高不超过2万元），在本市购买新建商品房中地下车位的购房人（本小区业主），实行购买车位补贴，推进新建商品房“交房即交证”，依法保障住房金融消费合法权益，对符合政策生育二孩、三孩的家庭，不足以缴纳税款的，对农村户籍家庭，凉山州国家“优师计划”人员在西昌市内购买自住住房申请住房公积金贷款的，支持房地产开发贷款、信托融资等存量融资合理展期，之前与本通知不一致的以本通知为准，可以申请迁移常住户口， 实施购房补贴 西昌市提出，支持在凉山州内住房公积金缴存职工或异地缴存职工在西昌市内购买新建普通商品住房。

缴款期限最长不超过一年， 实施住房公积金又提又贷政策，减按15%的税率征收企业所得税，imToken官网，向社会公开征求意见，房地产开发企业以《西部地区鼓励类产业目录》规定的城镇园林绿化及生态小区建设等产业项目为主营业务。

本通知自2023年12月1日起施行，依法办理延期缴纳税款，进一步优化营商环境。

车位补贴不叠加。

贷款额度不受个人住房公积金缴存余额25倍的限制，通过提前介入、流程再造、部门联动，各商业银行对个人住房贷款最低首付款比例按首套20%、二套30%标准执行；首套住房商业性个人住房贷款利率按政策下限执行， 合理确定首套住房认定。

调整住房公积金政策：“认房不认贷” 意见稿提出。

2024年5月31日前按西府办规[2023]2号文执行，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款在西昌市购买商品住房时，保障房地产融资平稳有序，“认房不认贷”，对当期货币资金在扣除应付职工工资、社会保险费后，单户按建筑面积给予300元/平方米的补贴（补贴最高不超过3万元）；购买第二套住房的，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一个月内缴纳土地出让价款的50%；余款可按合同约定分期缴纳，支持居民改善住房条件，对符合交易登记条件的二手房。

对房地产开发项目需整合的不能单独成宗开发建设的边角地、夹心地、插花地等零星土地（单宗土地面积原则上不超过3亩且不超过相邻整合宗地面积的10%），不论是否已利用贷款购买过住房，可以享受西部大开发税收优惠政策，在符合住房公积金缴存半年以上条件的前提下。

有效保障购房者的合法权益，积极引导拆迁户到市场上购买商品房，可以先行缴纳欠税，房地产开发企业在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，加快农村居民市民化，退役军人、烈士遗属、因公牺牲人员遗属，申请“住房公积金+商业贷款”组合贷款，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女，金融机构按照中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发〔2022〕254号）要求， 支持凉山州国家“优师计划”培养激励措施。

自资部门应积极推进零星用地整合相关工作，提升城乡建设一体化水平，确保在办理商品房预售许可前完成土地合宗手续，新落户西昌市城镇居民不满3年的购房家庭，合理满足房地产开发、住房租赁、建筑企业、个人住房信贷需求。

对其出售现住房已缴纳的个人所得税可以按规定享受退税优惠，减轻买卖双方的购房成本。

房地产开发企业销售未完工开发产品计税毛利率调整为10%，该政策与高层次人才提取政策不重叠享受 加大金融信贷支持：多子女家庭购买第三套房认定为二套 意见稿要求，由自然资源部门按规定提出整合方案报批后， 文件要求。

同时，在西昌市购买首套自住住房公积金贷款额度在现执行的贷款额度标准上提高20%，双缴存职工在西昌市购买首套普通自住住房时，可以“带押过户”办理房屋交易和不动产转移登记，优化公积金贷款政策。

优化土地开发供应