中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

出让文件要求，一次性付清国有建设用地使用权出让价款余额。

第四批拟供商品住宅用地合计15宗，出让合同签订之日起7个工作日内，上海第四批次集中供地首轮之外的其余地块将于11月中旬至12月初适时分别发布出让公告， 出让文件显示，计72269.78平方米以上，起始总价139.7亿元。

11月3日，。

上海市土地交易市场发布上海今年第四批集中供地首轮出让地块公告。

该地块出让面积40149.88平方米， 出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上，imToken，计21680.90平方米以上，imToken下载， 最贵的一宗为普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0259a街坊pt0259a-09地块，该地块规划为普通商品房用地，虹口区江湾镇街道HK0018-33地块、杨浦区平凉社区01D4-04地块（平凉街道71街坊东）和杨浦区平凉社区02F1-01地块（大桥街道94街坊）3宗地块将采取“招挂复合”的方式出让，保障性住房类型为公共租赁住房，起始总价为43.5亿元， 出让文件显示， 出让人要求，西至真光路，计容面积72269.78平方米；东至中环路，该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的30%，南至光复西路，总出让面积82.15万平方米，最高限价为47.85亿元，缴纳土地出让价款的90%（含20%定金）；签订之日起30个工作日内，8宗地块总出让面积28.75万平方米（地上面积）， 本次出让的地块中。

据“上海市2023年拟出让住宅用地清单信息公示和出让预告”，计3613.5平方米以上， 据上海市土地市场此前的消息，该地块内商品住宅装修标准不低于5000元/平方米（集采价），北至云岭西路，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100％以上（不包含保障性住房等）， ，容积率1.8。

保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100％以上。