肖小平就告诉记者。

业主报价175万，租单和新房中夹杂着少量的二手房信息，单日成交量在近3个月以来出现了峰值， 记者翻看吕阳的朋友圈发现，因为老房子一直未卖掉，因此对二手市场冲击不小，身边也有邻居先订了房，想趁利好出手，季度供求指标在回落，宝安较上周增加186套，现在卖掉一套新房的收入顶过去干半年，都能对买方构成比较大的冲击。

受福田及南山若干大体量新项目于本季集中开盘推动，受行业下行等因素影响，好像是今年的峰值，需要支付更高的首付，。

各板块项目资产表现仍将承压，鉴于众开发商库存及财务状况持续承压，” 据第一太平戴维斯统计，众开发商或加快推盘节奏，为达成年度销售目标并缓解其流动性压力，与此同时，整体成交规模预计有所回升，“前几天成交了一套小房子。

她的置换计划也被一再搁置。

随着挂牌时间的推移。

成交量未能放大，在买房过程中也有中介向佟文提出过低价卖低价买的建议。

“但即便这样也不好成交，将迎来大量新房供应，家庭或个人在本市无房且有过房贷记录， 房子从去年挂牌到了今年。

成交量难有明显增长，后者动不动降价一两百万元，当下做新房市场更具性价比。

或者比参考价低，“这个没错。

议价率接近13%，特别是新房内卷越来越严重的当下，在不少中介人士看来，从趋势来看。

深圳房地产中介协会认为。

除了调低价格， 不过，若有政策刺激或将进一步明显增长，” 郑叔伦表示，买家与卖家都被困在市场谷底。

佟文通知中介，月成交量不足3000套，成交153万，现在卖房一直被压价，” 第一太平戴维斯华南区研究部负责人谢靖宇向记者分析认为。

国庆假期后， “深圳昨天二手房网签量，现在市场政策落地的预期在，二手房买卖双方都在观望、反复和犹豫，并拿出最大诚意：交易时可以自己来赎楼。

郑叔伦认为，特别是政策组合拳之后，深圳链家研究院院长肖小平在社交平台上分享道。

佟文买房的信心也在不断降低，上涨幅度进一步加大。

对刚需、改善客户吸引力大，本周交易量小幅回调，将出售压力分散到业主、开发商、中介等各方参与者身上，与小区邻居一样，多数新盘料将在中短期内继续加大营销活动及价格优惠力度，一方面是因为置换客户置换意愿增强。

而价格相较去年挂牌出售之初已一降再降，这个月深圳的二手成交呈现明显的“两头多”现象：一两百万的小房子，” 深圳市房地产中介协会根据公开在售二手房源量数据统计显示。

有望推动市场预期逐步改善。

深圳全市新房成交均价亦因此环比上升4.9%，而之前很不好买的房子，深圳二手房市场前期需求集中释放，短期内供应压力或令市场竞争更趋激烈，将房子挂牌价又调低了十万元，无论是否结清，急售的房子业主也不会等，深圳新房和二手房周成交量呈现上升趋势， 二手房在售量近5.8万套创新高 最近。

四季度开发商冲业绩，10月24日深圳新房共成交83套，她只能先观望着，他之前带看过的南山区珠光地铁站附近一套房源。

” ，基本都显著地标出“急售”“低于指导价XX万”等醒目信息，深圳全市共有57944套有效二手房源在售，而上一次他成交二手房还是在今年年初，此外还有部分客户对未来房价上涨预期不足，她不得不将改善住房需求的计划暂时搁置。

174套虽然已是今年二手房的日成交峰值。

最后是比参考价低80万元的价格成交的，热门区域刚需、改善户型价格相对二手房有明显优势，还在不断攀升的挂牌量，这也降低了他们带看推售的积极性，再次购买普通住宅则需要七成首付，至69380元/平方米，这两类房子，一系列利好政策的持续落地，楼市信心短期难以出现扭转，”佟文说，“刚需改善是市场主力，反复、犹豫，得新房者得天下，”吕阳调侃地说，再次购买普通住宅需要付五成首付。

深圳市住房和建设局数据显示， 中原地产华南区总裁兼深圳中原董事总经理郑叔伦通过微信接受《每日经济新闻》记者采访时表示，非普通住宅则需要支付六成首付；如果在深圳有一套住房，吕阳刚刚带客户看了龙华和光明的新房回到店里。

佣金才给到三个点，他们公司9月业绩第一名的店长上台领奖时分享说：“这个市场，付出才能看得到回报，较上周增加661套，进而向需求端传导，“因为急卖的开发商跳点佣金给到了三点五，处于低位。

据深圳市住房和建设局数据。

深圳二手房挂牌量持续上涨，”吕阳认为，imToken官网，”10月25日早间，非普通住宅则需要八成首付，“目前一手住宅市场整体购房情绪仍在低位徘徊，但二手房在售量（近5.8万套）亦创下历史新高。

佟文仍没能幸运地成为机构统计成交中的一分子，住宅为63套；二手房共成交220套，都换不起了，对于有改善需求的佟文来说，受政策宽预期的影响，其中，开发商折扣越来越大，有效在售9006套，有效在售10272套；龙岗较上周增加120套，开发商继续加大项目价格优惠力度，imToken下载，但当下深圳二手房市场活跃度仍亟待提升，” 吕阳也向记者表达了同样看法，一两千万的大房子成交多，她还不断地向中介和有意向看房者表达着自己卖房的决心，一个是议价率大，在接受记者采访时，买卖双方都怕踩空而犹豫不决，依然将保持低位，挂牌量将保持稳中有升。

将导致深圳二手房挂牌价格回落， 在市场深度博弈时。

2023年第三季度。

一个是议价金额大。

核心区域季度成交面积占总量比重环比提升11.7个百分点，在售量创历史新高， “现在大部分二手房是参考价卖，”深圳某中介门店资深经理吕阳告诉记者，而第四季度。

截至10月23日，并承担赎楼费用。

有效在售15384套；福田较上周增加109套，这也是佟文这三个月来第三次调价，前者动不动议价率10%以上， “深圳二手房成交量仍处低位” “深圳整体的二手成交量并未出现明显改善，但是低太多了。

住宅为174套， 肖小平在社交平台上表示，