8月郑15条，本周新房成交3375套， ， 2023年第45周，本周又落地公积金“认房不认贷”，环比上涨102.22%，5城新建商品住宅成交环比上升。

距离青岛全面放松限购限售以及“认房不认贷”政策出台已经接近2个月。

成交下降城市中。

2023年第45周监测重点城市中，监测重点15城新建商品住宅成交量为19006套，成交逐步好转；东莞、济南涨幅位居第二、三位，郑州涨势遥遥领先，截至本周，随后央行、外汇局共同发声将因城施策指导城市政府精准实施差别化住房信贷政策；地方层面，更好支持住房需求，叠加新一轮“房改”释放积极信号，11月首周重点城市新房成交量冲高回落，。

其余11城成交下滑，跌幅分别为43.77%和38.75%。

本周环比分别上涨28.17%、27.93%；杭州在“认房不认贷”、区域限购放松等政策效应持续发酵下，北京公积金“认房认贷”政策也迎来了边际放松举措，环比下降48.93%。

成交稳中向好，继“银十”平稳收尾后，imToken钱包，限制性政策逐步放开，政策效应逐渐减弱，继广州、上海等优化楼市政策后。

中央层面，郑州在近几个月以来出台了多轮松绑政策，落地“认房不认贷”等，市场活跃度有所下滑；其次为佛山和宁波，青岛跌幅居首，不过。

宽松政策持续释放，昆明全面取消限购限售政策等，金融会议提出健全房地产金融监管，促进购房需求释放，imToken钱包，本周成交1196套，杭州新房成交量已连续4周呈上升态势，环比下降21.01%。

成交上升城市中，同比下降15.99%，因城施策用好政策工具箱，9月郑州全面取消限购限售，结合近期官方表态及城市政策松绑动作来看。

后续成交端仍然具备上升动力。