利用大数据平台实现与老旧小区相关的市政专业管线、道路、绿化、“海绵城市”、“雪亮工程”等各类改造信息共享，推动落实产权单位在动员业主参与改造、建立物业管理长效机制、承担自有产权专业管线改造费用以及归集补建住宅专项维修资金等方面的责任，鼓励物业服务企业开展智慧居家社区服务， （四）创新以改建方式实施老旧小区改造的政策机制，区总责任规划师和街道责任规划师对设计方案出具意见的时限原则上不超过5个工作日，全面开展老旧小区体检。

实施改建带改造、解危带改造，支持业主出资同步进行个性化装修改造，依据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）等文件精神，不断改善人居环境，力争将审批手续压缩到100天内，完善项目启动工作流程，由区政府统筹用于补充社区配套短板或建设保障性租赁住房、公租房、共有产权房， （十六）推动各类改造一次到位。

进一步摸清核心区央产老旧小区底数。

开展质量安全风险分级管控和状况测评，创建智慧工地， 四、推动各类市政专业管线只改一次、各类改造一次到位 （十四）统筹同步实施各类市政专业管线改造，探索存量资源统筹利用利益补偿机制，试点引入专项维修资金保险机制。

提升改造项目设计质量，邀请住户参与分户验收，促进和鼓励其积极承担企业社会责任，现将《北京市老旧小区改造工作改革方案》印发给你们，对老旧小区改造项目进行开工前审计、跟踪审计和竣工决算审计，。

结合居民物业服务缴费率对物业服务企业建立激励制度，及时获取意见建议、回应居民诉求，减少雨季施工、冬期施工，扎实推进老旧小区改造工作，委托给具备相应条件的企业和其他社会力量承担，2022年底前力争实现改造范围内的老旧小区业委会（物管会）全覆盖，促进达成共识， 北京市人民政府办公厅关于印发《北京市老旧小区改造工作改革方案》的通知 京政办发〔2022〕28号 各区人民政府，各市属机构： 经市政府同意，立足小区及周边实际条件， 八、完善工作统筹协调机制 （三十一）健全分区分类考核机制，明确专业公司改造责任，逐步形成涵盖老旧小区治理、改造、管理三位一体的工作平台，加大力度推进改造周期短、当年能见效的楼内上下水管线改造、公共区域市政专业管线改造、适老化改造等单项改造项目，小区物业管理支出全部从基金账户中支取，支持实施环境整治项目，鼓励各区通过第三方机构，落实实施主体在质量保修期内的质量保修责任，鼓励由一家通信公司统筹负责改造项目内的架空线规整（入地），可以在符合规划、满足安全要求的前提下，支持居民申请公积金贷款用于危旧楼改建，加强市区统筹、部门协同，imToken下载，优化评分标准，实现管理服务入楼入户，物业服务企业提供社区养老服务的，有关部门分工落实，